PH en Panamá: Qué Es y Qué Debes Saber Antes de Comprar
Si nunca has vivido en un edificio en Panamá quizás no tengas idea de qué es un
PH. Pero si has tenido experiencias con apartamentos en nuestra ciudad capital, o
en otros complejos y espacios comerciales en el resto del país, tendrás una idea
de qué estamos hablando.
¿Qué es un PH? Todo sobre Propiedad Horizontal en Panamá
PH representa las siglas de propiedad horizontal, una expresión legal que recoge
una serie de reglas y leyes que rigen la administración interna de edificios de
apartamentos, complejos de oficinas o de ciertas urbanizaciones privadas.
En un PH cada apartamento o casa es una unidad privada, administrada por su
propietario o arrendatario. Las áreas comunes son esos espacios compartidos
dentro del complejo o edificio, tales como el área social, áreas de juego, pasillos,
elevadores y demás. El mantenimiento de estas áreas comunes se comparte entre
los propietarios según los parámetros legales de los PH.
Propiedad Horizontal en Panamá: Qué Es un PH y Cómo Funciona
¿Qué Significa PH en Panamá? Todo sobre Propiedad Horizontal
La idea de los PH es que varios propietarios puedan tener una unidad
independiente dentro del mismo edificio, todos siguiendo ciertas reglas que se
aplican de manera consistente a todos. La ley que rige este esquema en Panamá
es la Ley 284 de 2022, la cual fue actualizada en años recientes considerando el
desarrollo actual de la sociedad a nivel local.
En los PH hay beneficios y responsabilidades. Los beneficios son el acceso a las
áreas comunes, que dependiendo del proyecto sirven como un incentivo o un valor
agregado para la propiedad y el beneficio del residente. Las responsabilidades son
el cuidado y los gastos necesarios de dichos espacios, además de la participación
activa de reuniones o asambleas directivas del PH, donde se toman decisiones
importantes sobre su manejo.
En GLP llevamos 40 años desarrollando propiedades bajo régimen de PH. Hemos administrado +20 edificios y comunidades
